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Titre du sujet - Vente appartement type studio Paris 1er
https://www.club911.net/viewtopic.php?t=184327
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Vente appartement type studio Paris 1er - par David986S
Posté : 11 janv. 2020, 08:59
Bonjour à tous,
******* Paris 1er - Métro Palais Royal *********
Studio de 28m2 environ (a rénover) au 3ème étage sans ascenseur dans immeuble de 1850, comprenant une entrée, salle de bain avec WC, séjour avec cuisinette donnant sur rue.
Situé rue Saint-Honoré, à proximité du Palais Royal et des Halles.
https://www.iadfrance.fr/annonce/appart ... _locale=fr
David DAUPHIN Iad
******* Paris 1er - Métro Palais Royal *********
Studio de 28m2 environ (a rénover) au 3ème étage sans ascenseur dans immeuble de 1850, comprenant une entrée, salle de bain avec WC, séjour avec cuisinette donnant sur rue.
Situé rue Saint-Honoré, à proximité du Palais Royal et des Halles.
https://www.iadfrance.fr/annonce/appart ... _locale=fr
David DAUPHIN Iad
- par Fred30
Posté : 11 janv. 2020, 11:09
Je débarque de ma cambrousse mais c'est les vrais prix ça sur Paris? Parce que pour 399 k€ avec tout à refaire je prends une très belle maison ici, le soleil et nos belles routes en plus 
L'immobilier est fou...
L'immobilier est fou...
- par M3
Posté : 11 janv. 2020, 11:14
- par fastdoctor
Posté : 11 janv. 2020, 11:34
belle deco , manque plus que l odeur de tabac froid et de chien mouille
, manque plus que l odeur de tabac froid et de chien mouille
- par Stephane67
Posté : 11 janv. 2020, 13:11
Comme dirait ma fille : « Ils sont zinzins ces parisiens ».
- par rickman
Posté : 11 janv. 2020, 13:13
Je pense que ce post va avoir un beau succès
- par 911tintin
Posté : 11 janv. 2020, 14:14
Perso je suis en contact pour acheter à peu près au même prix\
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis
On marche juste sur la tête
Pas de critique sur le bien qui doit être au prix
Mais....
Désolé pour le pourrissage
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis
On marche juste sur la tête
Pas de critique sur le bien qui doit être au prix
Mais....
Désolé pour le pourrissage
- par thierry928s4
Posté : 11 janv. 2020, 14:24
Les parisiens n'ont pas une vie facile, surtout en ce moment avec les transports.
Ne leur cassez pas définitivement le moral, sinon ils vont tous vouloir venir en province et faire monter les prix. :)
Bonne vente pour cet appartement qui perdra sûrement moins de valeur que nos voitures quand il n'y auras plus de jeunes pour les acheter (voir le post sur la relève par nos enfants) ni d'essence pour les faire rouler.
A+
Ne leur cassez pas définitivement le moral, sinon ils vont tous vouloir venir en province et faire monter les prix. :)
Bonne vente pour cet appartement qui perdra sûrement moins de valeur que nos voitures quand il n'y auras plus de jeunes pour les acheter (voir le post sur la relève par nos enfants) ni d'essence pour les faire rouler.
A+
Vente appartement type studio Paris 1er - par JPM987
Posté : 11 janv. 2020, 14:25
Sur Paris intra muros on devrait donner le prix selon surface en cm2 
Envoyé de mon iPhone via Tapatalk pour le Club911.Net
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- par Carafond
Posté : 11 janv. 2020, 14:41
399 ke pour 28 m2 plus travaux
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61704.htm/
tu achetes 3 apts tu en loues 2 (600x2 pour mettre du beurre dans les épinards )
il te reste 75 ke pour acheter une 997 s (50 ke) et 25 pour un garage
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 51023.htm/
à 10mn à pied .
et 5 mn à pied du port.....
vive le sud
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 61704.htm/
tu achetes 3 apts tu en loues 2 (600x2 pour mettre du beurre dans les épinards
)il te reste 75 ke pour acheter une 997 s (50 ke) et 25 pour un garage
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 51023.htm/
à 10mn à pied .
et 5 mn à pied du port.....
vive le sud
- par jumbo
Posté : 11 janv. 2020, 14:53
911tintin a écrit : Perso je suis en contact pour acheter à peu près au même prix\
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis
On marche juste sur la tête
Pas de critique sur le bien qui doit être au prix
Mais....
Désolé pour le pourrissage
- par David986S
Posté : 11 janv. 2020, 15:16
Et oui les mecs, et heureusement qu'il est a rénové, sinon, il serait certainement 20% plus cher...
Pour rappel, il est dans le 1er arrondissement, à 2 pas des Halles....
Mais, il est vrai que pour les provinciaux, ce tarif peut paraître délirant, mais c'est pourtant bien son prix..
J'avais il y a peu sur Tours une magnifique maison de 240m2 sur un terrain de 3950m2 au même tarif que l'appart.... Mais c 'était Tours.
On ne peut donc comparer ce qui n'est pas comparable
Une Dacia fera le même boulot qu'une 991 turbo, c'est a dire vous emmener d'un point A à un point B, mais le plaisir ne sera certainement pas le même....
C'est la même chose pour l'immobilier, des personnes mettront 15 000€ au m2 sur Paris parce que c'est Paris....Et ils ne mettront pas 2000€ du m2 ailleurs...
Pour rappel, il est dans le 1er arrondissement, à 2 pas des Halles....
Mais, il est vrai que pour les provinciaux, ce tarif peut paraître délirant, mais c'est pourtant bien son prix..
J'avais il y a peu sur Tours une magnifique maison de 240m2 sur un terrain de 3950m2 au même tarif que l'appart.... Mais c 'était Tours.
On ne peut donc comparer ce qui n'est pas comparable
Une Dacia fera le même boulot qu'une 991 turbo, c'est a dire vous emmener d'un point A à un point B, mais le plaisir ne sera certainement pas le même....
C'est la même chose pour l'immobilier, des personnes mettront 15 000€ au m2 sur Paris parce que c'est Paris....Et ils ne mettront pas 2000€ du m2 ailleurs...
- par 911tintin
Posté : 11 janv. 2020, 15:33
jumbo a écrit :Plus sur parentis que sur Biscarrosse911tintin a écrit : Perso je suis en contact pour acheter à peu près au même prix\
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis
On marche juste sur la tête
Pas de critique sur le bien qui doit être au prix
Mais....
Désolé pour le pourrissage
Bisca c ‘est x2
- par docdodo94
Posté : 11 janv. 2020, 15:48
Bonne vente David
Les cambroussards ne se rendent pas compte 
Habiter sur la ligne 10, cela n'a pas de prix
Les cambroussards
ne se rendent pas compte Habiter sur la ligne 10, cela n'a pas de prix
- par jhub
Posté : 11 janv. 2020, 15:50
thierry928s4 a écrit : Les parisiens n'ont pas une vie facile, surtout en ce moment avec les transports.
Ne leur cassez pas définitivement le moral, sinon ils vont tous vouloir venir en province et faire monter les prix. :)
Bonne vente pour cet appartement qui perdra sûrement moins de valeur que nos voitures quand il n'y auras plus de jeunes pour les acheter (voir le post sur la relève par nos enfants) ni d'essence pour les faire rouler.
A+
Les plus précoces arrivent déjà à Nantes... J'ai bien fait d'acheter avant
Plus sérieusement, bonne vente, ça me parait dans les prix ce qui est juste délirant mais vrai
- par ch996c2
Posté : 11 janv. 2020, 15:59
Bonne vente
- par Pascal
Posté : 11 janv. 2020, 18:21
C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
- par David986S
Posté : 11 janv. 2020, 18:51
Pascal a écrit : C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
- par xxl
Posté : 11 janv. 2020, 20:15
Pascal a écrit : C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.
C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
Mp si tu préfère
- par peedeebee
Posté : 12 janv. 2020, 02:39
le principe de l'investissement immoblilier est différent de nos provinces...
- on ne vise pas le rendement locatif, qui est souvent faible compte tenu de l'investissement,
- imposition Taxes Foncières faibles (en province jusqu'à 2,5 mois de loyer mensuel)
- perspective de plus value garantie (je n'a pas dit le montant, mais la plus value est assurée).
C'est tout le contraire ailleurs...
- on ne vise pas le rendement locatif, qui est souvent faible compte tenu de l'investissement,
- imposition Taxes Foncières faibles (en province jusqu'à 2,5 mois de loyer mensuel)
- perspective de plus value garantie (je n'a pas dit le montant, mais la plus value est assurée).
C'est tout le contraire ailleurs...
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