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Titre du sujet - Vente appartement 167m2 à Nogent sur Marne (94)

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Vente appartement 167m2 à Nogent sur Marne (94) - par David986S

Posté : 24 nov. 2019, 08:24

**** EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A VISITER SANS TARDER ******
- Ce très bel appartement au 4ème et dernier étage d'une résidence de Standing sécurisée en pierre de taille, vous impressionnera par ses volumes, sa luminosité, sa terrasse de 55m2 environ en L face au bois de Vincennes.
- Dès l'entrée, vous serez séduit par ce séjour/salle à manger traversant avec accès direct sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec l'électroménager de haute qualité. De plus, vous trouverez une 2nde cuisine sur la 2nde terrasse couverte et chauffée.
- L'espace nuit est composé de 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, 2 autres points d'eau (1 salle de bain et 1 salle d'eau), de nombreux dressing, 2 wc séparés.
- Double box à porte automatique, électrique et 2 caves complète ce lot.
Surfaces et prestations rares...
A 5mn de l'ensemble scolaire Albert de Mun, proche du Pavillon Baltard, et du RER A.

https://www.iadfrance.fr/annonce/appart ... _locale=fr

David986S

- par lmfamille

Posté : 24 nov. 2019, 10:38

10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne

Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !

- par pébé

Posté : 24 nov. 2019, 12:16

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !

55 m2 de terrasse double box ....

- par docdodo94

Posté : 24 nov. 2019, 14:06

pébé a écrit :

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !
55 m2 de terrasse double box ....

Oui. Pour être né à Vincennes - bon livraison ci-joint

- avoir vécu au centre de Paris pendant mes études secondaires puis rayonné dans 3 appartement toujours en bordure du bois, je comprends qu'au même prix du m2 on puisse hésiter entre le 14ème ou mon fils vient d'acheter il y a 15 jours en effet à 9.800 m2 et la tranquille avenue de la Belle Gabrielle - la copine d'Henri IV

- qui présente beaucoup d'avantages. Pour les 55 m2 de terrasse, je trouve que tes photos n'en montrent pas les angles de vue les plus favorables

- par sebh94

Posté : 24 nov. 2019, 14:17

Ce sont à mon sens des produits différents .je doute qu’un appartement terrasse au dernier étage dans le 14 eme soit à 10000 du mètre .
(Pour avoir vécu à paris dans plusieurs arrondissements et à nogent sur Marne ..)
D’accord avec docdodo, les photos de la terrasse ne mettent pas cette dernière en valeur .

- par kal24E

Posté : 24 nov. 2019, 16:01

908€/mois de charges, c'est juste pour cet appartement-là, ou c'est pour les 8 lots formant la co-pro?

- par docdodo94

Posté : 24 nov. 2019, 16:56

kal24E a écrit :
908€/mois de charges, c'est juste pour cet appartement-là, ou c'est pour les 8 lots formant la co-pro?

C'est pas un Sonacotra :) Et la gardienne pour les étrennes elle rend pas la monnaie sur les bifferons de 500

- par kal24E

Posté : 24 nov. 2019, 17:07

Merci docdodo

. J'ai appris ce qu'est un Sonacotra, et j'en déduis que c'est 908€/mois pour cet appartement seul. Et dans la foulée, je me dis que le chauffage, l'eau, l'électricité, et toutes ces trivialités viennent en plus. A mon modeste niveau (de provincial Belge, hein, c'ets te dire ....), ça me la coupe, ce genre de montants

.

Mais bon, arrêtons de polluer le post de notre ami.

- par patrick123

Posté : 24 nov. 2019, 17:40

Pratique pour mettre les gosses a ADM

- par laurent997

Posté : 24 nov. 2019, 19:17

J’ai pas gardé un super souvenir d’Albert de Mun

mais c’était dans le milieu des années 60 ...à l’époque on se prenait des baffes des curés

Vente appartement 167m2 à Nogent sur Marne (94) - par Pierrers

Posté : 24 nov. 2019, 19:57

Tu n'es pas chanceux car il y en a bcp qui ont eu des caresses de leur part ...

- par patrick123

Posté : 24 nov. 2019, 20:15

Moi ils m ont un peu caressé les fesses mais sans plus

- par trucker

Posté : 24 nov. 2019, 20:25

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !

Euh dans le 14eme c’est plus cher mon cher.
J’ai regardé pour acheter à côté de mes bureaux on dépasse largement les 10 000 au mètre.
D’ailleurs dans Paris cela devient compliqué de trouver sous 10 000 du mètre.
Pour revenir à cet appart c’ est plus un grand balcon qu’ une terrasse

- par 9646259

Posté : 24 nov. 2019, 20:26

patrick123 a écrit :
Moi ils m ont un peu caressé les fesses mais sans plus

On s'éloigne du sujet..

- par lmfamille

Posté : 24 nov. 2019, 20:39

trucker a écrit :

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !
Euh dans le 14eme c’est plus cher mon cher.
J’ai regardé pour acheter à côté de mes bureaux on dépasse largement les 10 000 au mètre.
D’ailleurs dans Paris cela devient compliqué de trouver sous 10 000 du mètre.
Pour revenir à cet appart c’ est plus un grand balcon qu’ une terrasse

https://www.pap.fr/annonces/appartement ... r429501326

- par trucker

Posté : 24 nov. 2019, 23:43

lmfamille a écrit :

trucker a écrit :

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !
Euh dans le 14eme c’est plus cher mon cher.
J’ai regardé pour acheter à côté de mes bureaux on dépasse largement les 10 000 au mètre.
D’ailleurs dans Paris cela devient compliqué de trouver sous 10 000 du mètre.
Pour revenir à cet appart c’ est plus un grand balcon qu’ une terrasse
https://www.pap.fr/annonces/appartement ... r429501326

Je connais l’endroit c’est juste à côté du réservoir d’eau.
Pas cher mais sans le double box. A lui tout seul le box doit piquer . C’est pour cela qu’ ils le vendent séparément

- par rodolfo dillavar

Posté : 25 nov. 2019, 06:34

kal24E a écrit :
908€/mois de charges, c'est juste pour cet appartement-là, ou c'est pour les 8 lots formant la co-pro?

A ce tarif, le syndic doit rouler en Aston ...comment expliquer de tels frais mensuels hors énergie et eau ...?

RD

- par David986S

Posté : 25 nov. 2019, 10:36

docdodo94 a écrit :

pébé a écrit :

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !
55 m2 de terrasse double box ....
Oui. Pour être né à Vincennes - bon livraison ci-joint - avoir vécu au centre de Paris pendant mes études secondaires puis rayonné dans 3 appartement toujours en bordure du bois, je comprends qu'au même prix du m2 on puisse hésiter entre le 14ème ou mon fils vient d'acheter il y a 15 jours en effet à 9.800 m2 et la tranquille avenue de la Belle Gabrielle - la copine d'Henri IV - qui présente beaucoup d'avantages. Pour les 55 m2 de terrasse, je trouve que tes photos n'en montrent pas les angles de vue les plus favorables

L'appartement proposé est Avenue de La Belle Gabrielle également....

- par David986S

Posté : 25 nov. 2019, 12:20

trucker a écrit :

lmfamille a écrit :
10000 Euros du M2 à Nogent sur Marne
Autant choisir le 14 ième à Paris ...
Cet avis n’engage que moi bien sûr !
Euh dans le 14eme c’est plus cher mon cher.
J’ai regardé pour acheter à côté de mes bureaux on dépasse largement les 10 000 au mètre.
D’ailleurs dans Paris cela devient compliqué de trouver sous 10 000 du mètre.
Pour revenir à cet appart c’ est plus un grand balcon qu’ une terrasse

C'est bien une terrasse et non un balcon, car ce n'est pas une structure posée en extension sur la façade....

Quant aux photos de celle-ci en effet, elles ne la mettent pas forçément en valeur...
Je vous invite a venir la voir en directe

...

- par kal24E

Posté : 25 nov. 2019, 12:48

rodolfo dillavar a écrit :

kal24E a écrit :
908€/mois de charges, c'est juste pour cet appartement-là, ou c'est pour les 8 lots formant la co-pro?
A ce tarif, le syndic doit rouler en Aston ...comment expliquer de tels frais mensuels hors énergie et eau ...?

RD

Pour des petits provinciaux comme nous, Belges de surcroit, c'est assez irréaliste, mais bon, pour les parigosbobo et fière de l'ètre, ça parrait normal

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