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Titre du sujet - Vente appartement type studio Paris 1er

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- par jhub
Posté : 12 janv. 2020, 19:49
Bravo David :thumbup:
- par TITI
Posté : 12 janv. 2020, 21:16
ric.hochet a écrit :
Ca a un peu explosé aussi à Lyon.
Reconnaissons que les prix étaient curieusement faibles là-bas il y a 4 ans seulement
Un conseil amical: ne comptez pas trop sur une baisse des prix dans les secteurs intramuros cotés Paris, Lyon voire Toulouse, Cannes, etc.
Si les prix "baissent", il n'y a tout à coup plus rien à vendre (sauf divorce douloureux si vous en trouvez)
Donc les prix remontent mais ils n'avaient pas vraiment baissé car plus rien sur le marché.
De plus avec l'encadrement-à-la-noix des loyers (merci Hidalgo qui va être réélue de toute façon), les proprios ne veulent plus louer mensuellement: spéculation ou air b'n'b
Effet donc inverse à celui escompté pour les locataires... reste le 9-3 :D
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
- par trucker
Posté : 12 janv. 2020, 21:18
TITI a écrit :
ric.hochet a écrit :
Ca a un peu explosé aussi à Lyon.
Reconnaissons que les prix étaient curieusement faibles là-bas il y a 4 ans seulement
Un conseil amical: ne comptez pas trop sur une baisse des prix dans les secteurs intramuros cotés Paris, Lyon voire Toulouse, Cannes, etc.
Si les prix "baissent", il n'y a tout à coup plus rien à vendre (sauf divorce douloureux si vous en trouvez)
Donc les prix remontent mais ils n'avaient pas vraiment baissé car plus rien sur le marché.
De plus avec l'encadrement-à-la-noix des loyers (merci Hidalgo qui va être réélue de toute façon), les proprios ne veulent plus louer mensuellement: spéculation ou air b'n'b
Effet donc inverse à celui escompté pour les locataires... reste le 9-3 :D
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
Pour paris je plussoie il faut aller vite. Par contre sur Cannes on peut encore faire des coups. Toulouse je connais pas
- par carrera79
Posté : 12 janv. 2020, 21:25
jhub a écrit :
Bravo David :thumbup:
:thumbup: :thumbup: :thumbup:
- par David986S
Posté : 13 janv. 2020, 09:53
carrera79 a écrit :
jhub a écrit :
Bravo David :thumbup:
:thumbup: :thumbup: :thumbup:

Merci ;) ;) ;) :thumbup:
Vente appartement type studio Paris 1er - par baryl78
Posté : 13 janv. 2020, 10:04
trucker a écrit :
TITI a écrit :
ric.hochet a écrit :
Ca a un peu explosé aussi à Lyon.
Reconnaissons que les prix étaient curieusement faibles là-bas il y a 4 ans seulement
Un conseil amical: ne comptez pas trop sur une baisse des prix dans les secteurs intramuros cotés Paris, Lyon voire Toulouse, Cannes, etc.
Si les prix "baissent", il n'y a tout à coup plus rien à vendre (sauf divorce douloureux si vous en trouvez)
Donc les prix remontent mais ils n'avaient pas vraiment baissé car plus rien sur le marché.
De plus avec l'encadrement-à-la-noix des loyers (merci Hidalgo qui va être réélue de toute façon), les proprios ne veulent plus louer mensuellement: spéculation ou air b'n'b
Effet donc inverse à celui escompté pour les locataires... reste le 9-3 :D
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
Pour paris je plussoie il faut aller vite. Par contre sur Cannes on peut encore faire des coups. Toulouse je connais pas

Même à Issy les Moulineaux, mandat signé le jeudi, 5 visites le vendredi, 5 visites le samedi, offre au prix le lundi.
- par Pascal
Posté : 13 janv. 2020, 10:19
TITI a écrit :
ric.hochet a écrit :
Ca a un peu explosé aussi à Lyon.
Reconnaissons que les prix étaient curieusement faibles là-bas il y a 4 ans seulement
Un conseil amical: ne comptez pas trop sur une baisse des prix dans les secteurs intramuros cotés Paris, Lyon voire Toulouse, Cannes, etc.
Si les prix "baissent", il n'y a tout à coup plus rien à vendre (sauf divorce douloureux si vous en trouvez)
Donc les prix remontent mais ils n'avaient pas vraiment baissé car plus rien sur le marché.
De plus avec l'encadrement-à-la-noix des loyers (merci Hidalgo qui va être réélue de toute façon), les proprios ne veulent plus louer mensuellement: spéculation ou air b'n'b
Effet donc inverse à celui escompté pour les locataires... reste le 9-3 :D
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
Quand j'ai acheté mon appartement, on en a visité 5 le même jour et on s'est décidé en 24h. Bon en même temps, on avait eu un vrai coup de coeur, mais l'appart était encore en rénovation et nous l'avons visité les premiers, ce qui veut dire qu'il a été vendu en 24h.

Dans le 6ème, les appartements bien placés partent très vite, et plus ils sont grands et chers, plus vite ils partent.
- par JC26
Posté : 13 janv. 2020, 10:36
denteux42 a écrit :
Nous , c’est 800 , avec les toits , en réno , du m2 , sur facture s ....je pense que je vais changer de métier . De chicoteux du 42 , qui rénove ses bâtits ., en faisant tout lui même .....je pourrais monter sur Paris ...avec un 19 tonnes , et le matériel dedans ....

Content pour notre membre , qu’il ait vendu ....mais quand même , le prix de vente , ça déchire le slip ....pour ce prix là , je vends un 75 m2 , sur Lyon , dans le 7 ème ...qui a 10 ans ....et que j’ai acheté 217 ke ...

Faire restaurer des caisses c'est de la bricole :D :D :D
- par denteux42
Posté : 13 janv. 2020, 12:36
Pour JC ...je reste dans mon domaine de compétence .....je pose la charpente , mais je ne sais pas utiliser la grue ....
Et normalement , pour restaurer des autos , je délègue à des gens de confiance ....ça me saoule la mécanique .......
Image
- par JC26
Posté : 13 janv. 2020, 13:13
denteux42 a écrit :
Pour JC ...je reste dans mon domaine de compétence .....je pose la charpente , mais je ne sais pas utiliser la grue ....
Et normalement , pour restaurer des autos , je délègue à des gens de confiance ....ça me saoule la mécanique .......
Image
Je ne pose pas de la charpente , mais carrelage , peinture , pose menuiserie PVC et alu , petite plomberie , j'ai retapé 100 m2 , mais à des années années lumières des prix annoncés . Bon je suis à la retraite et je ne suis pas un champion des délais en fait hors jeu :D :D :D .
- par carrera993s
Posté : 13 janv. 2020, 13:29
trucker a écrit :
TITI a écrit :
ric.hochet a écrit :
Ca a un peu explosé aussi à Lyon.
Reconnaissons que les prix étaient curieusement faibles là-bas il y a 4 ans seulement
Un conseil amical: ne comptez pas trop sur une baisse des prix dans les secteurs intramuros cotés Paris, Lyon voire Toulouse, Cannes, etc.
Si les prix "baissent", il n'y a tout à coup plus rien à vendre (sauf divorce douloureux si vous en trouvez)
Donc les prix remontent mais ils n'avaient pas vraiment baissé car plus rien sur le marché.
De plus avec l'encadrement-à-la-noix des loyers (merci Hidalgo qui va être réélue de toute façon), les proprios ne veulent plus louer mensuellement: spéculation ou air b'n'b
Effet donc inverse à celui escompté pour les locataires... reste le 9-3 :D
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
Pour paris je plussoie il faut aller vite. Par contre sur Cannes on peut encore faire des coups. Toulouse je connais pas
Sur cannes des coups? Je suis septique...mais pourquoi pas si tu en as je suis intéressé ;)
- par pébé
Posté : 21 janv. 2020, 12:51
carrera993s a écrit :
trucker a écrit :
TITI a écrit :
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
Pour paris je plussoie il faut aller vite. Par contre sur Cannes on peut encore faire des coups. Toulouse je connais pas
Sur cannes des coups? Je suis septique...mais pourquoi pas si tu en as je suis intéressé ;)
Des viagers peut être?:D
- par Boub42
Posté : 21 janv. 2020, 13:22
TITI a écrit :
ric.hochet a écrit :
Ca a un peu explosé aussi à Lyon.
Reconnaissons que les prix étaient curieusement faibles là-bas il y a 4 ans seulement
Un conseil amical: ne comptez pas trop sur une baisse des prix dans les secteurs intramuros cotés Paris, Lyon voire Toulouse, Cannes, etc.
Si les prix "baissent", il n'y a tout à coup plus rien à vendre (sauf divorce douloureux si vous en trouvez)
Donc les prix remontent mais ils n'avaient pas vraiment baissé car plus rien sur le marché.
De plus avec l'encadrement-à-la-noix des loyers (merci Hidalgo qui va être réélue de toute façon), les proprios ne veulent plus louer mensuellement: spéculation ou air b'n'b
Effet donc inverse à celui escompté pour les locataires... reste le 9-3 :D
Je confirme pour chercher dans le 6 eme ça a augmenté de 1000€ du m2 par an depuis trois ans et ça n’a pas l’air de s’arrêter et en plus il faut se décider sur le champ :o
Effectivement l'immobilier sur Lyon est en train de bien grimper depuis quelques années, bien content d'avoir un peu anticipé le "mouvement"...
- par ric.hochet
Posté : 21 janv. 2020, 13:43
Oui ! J'ai acheté il y a 2 ans 1/2 à Lyon négo de 5 % impossible aujourd'hui) mais ça a déjà augmenté !
Pour "l'effondrement des prix" des années 90, il faut relativiser
Les personnes pas trop pressées de revendre ont vu les prix repartir à la hausse assez vite.
N'oublions pas qu'on avait également une inflation début 90 vers les 8% !
- par piedtendre
Posté : 21 janv. 2020, 22:45
Paris...:D
Quand je retapais un studio à Montrouge jai retrouvé une facture d'électricien coincée dans le tableau elec :
Déplacement, recherche de panne (:D), remplacement douille de l'ampoule de sdb : 160€
Le boulot n'était même pas conforme à la norme il devait mettre un éclairage étanche... Paris est un repère de bandits. Mais bon tant que ça monte personne ne se plaint, comme retaper une air cooled au prix fort finalement.
- par Fabien007
Posté : 21 janv. 2020, 22:52
Je viens de tomber sur ce post.

Pas mal Paris ! :o

Au Luxembourg, dans la capital on est à : entre 10 et 12000€/m2 en neuf...

Les prix ont doublé en 10 ans.
Evolution actuelle du prix, entre 7 et 10%/an

La question permanente, est ce que cela va continuer ?

Au vue de l' évolution de Paris et grandes villes de France et d' Allemagne
je suppose que oui.

Nous sommes à 600.000hab et 12.500 nouveaux chaque année.
Je ne comprends pas :question: :question: :question: ce qui fait venir tout ce monde, vu qu' il n' y a plus de secret bancaire, mais une chose est sûr, ils viennent...
Donc cela monte...
- par Fabien007
Posté : 21 janv. 2020, 22:57
Topman a écrit :
Paris est comme toutes les capitales.
J'ai vendu mon appartement à St Germain en Laye pour venir dans le sud 6,5 fois le prix que je l'avais acheté en 1985.
Dans le sud j'y suis depuis 7 ans et les prix ont très légèrement évolués à la hausse, par contre mon vendeur qui avait fait construire ma maison en 2002 a perdu un bras.
Je l'ai vu chez le notaire lors de la signature. La baisse ayant eu lieu après la crise de 2007.
Comme quoi :)
Heureusement qu' il était ambidextre ! :o
- par Pascal
Posté : 29 janv. 2020, 08:57
Très bon!! :D
Heures au format UTC+02:00
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