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Titre du sujet - Vente appartement type studio Paris 1er

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- par peedeebee
Posté : 12 janv. 2020, 02:40
je cherche un studio pour mon fiston pour son premier achat immobilier.
il va travailler à la défense à partir de septembre.
- par pébé
Posté : 12 janv. 2020, 07:54
911tintin a écrit :
jumbo a écrit :
911tintin a écrit :
Perso je suis en contact pour acheter à peu près au même prix\
une maison de 240 m2
+ dépendance de 42 m2
+ annexe piscine de 35m2
+ piscine 10*5 chauffée
Sur 2500m2 de terrain
Le tout en super état , reste déco à refaire
Secteur Biscarosse / Parentis :P
On marche juste sur la tête :D :D ;)

Pas de critique sur le bien qui doit être au prix ;)
Mais....:o
Désolé pour le pourrissage ;)
Plus sur parentis que sur Biscarrosse ✌️✌️✌️
Tout à fait PARENTIS :thumbup:
Bisca c ‘est x2 :o
Ça grimpe aussi par ici , arcachon intouchable , donc les acheteurs
S’éloignent :gujan mios salles ......
- par trucker
Posté : 12 janv. 2020, 07:55
C’est les prix de paris .
J’ai acheté plusieurs apparts de petites superficies il y a 15 ans . Ma retraite pivot est déjà réglée :D :D.
Pour la location le ratio prix /loyer paris n’est pas là mieux placée comme ville en idf, mais pour la plus value à la revente pas de doute paris est une valeur sûre.
Pour revenir sur cet appart, je le trouve un poil Cher il y a une négociation possible David je suppose ou le vendeur est fixé sur son prix de vente ?
- par enbaseX51
Posté : 12 janv. 2020, 09:19
Moi ça me faire rire.........:D
8-9000 habitants quittent Paris tous les ans, il y a des raisons non ?

Après pour le prix c'est comme tout, il y a des coups à faire ou pas mais pas sur le long terme (si,si), je me souviens de 1eres années post 1990-2000 ou un effondrement des prix a été très problématique pour les vendeurs et j'en ai connu.
Depuis 2000 ok, mais maintenant acheter.........faut aimer le risque ou ne pas avoir d'autre choix
Après je sais que c'est une capitale "pas cher" par rapport à d'autres (Londres etc...)

Bonne vente:cool:
- par Pascal
Posté : 12 janv. 2020, 10:16
xxl a écrit :
Pascal a écrit :
C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.

C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
Tu loues type airbnb ou tu en profite ?

Mp si tu préfère ;)
Non je ne loue pas.
- par MR DEAN
Posté : 12 janv. 2020, 10:34
Sur Paris il faut compter combien la réno au M2?
1000€?
Pour un réno à neuf
- par seb6v
Posté : 12 janv. 2020, 10:37
David986S a écrit :
Et oui les mecs, et heureusement qu'il est a rénové, sinon, il serait certainement 20% plus cher...

Pour rappel, il est dans le 1er arrondissement, à 2 pas des Halles....;)

Mais, il est vrai que pour les provinciaux, ce tarif peut paraître délirant, mais c'est pourtant bien son prix..
J'avais il y a peu sur Tours une magnifique maison de 240m2 sur un terrain de 3950m2 au même tarif que l'appart.... Mais c 'était Tours.
On ne peut donc comparer ce qui n'est pas comparable :D ;)

Une Dacia fera le même boulot qu'une 991 turbo, c'est a dire vous emmener d'un point A à un point B, mais le plaisir ne sera certainement pas le même....

C'est la même chose pour l'immobilier, des personnes mettront 15 000€ au m2 sur Paris parce que c'est Paris....Et ils ne mettront pas 2000€ du m2 ailleurs...;) ;) ;)
Oui sauf que dans le cas de Paris... c’est la dacia qui est au prix de la 991 turbo:D

Il en faut pour tout les gouts, un pote ex-parisien regrette sa vie parisienne, il habite à frejus avec jolie pavillon sans vis à vis avec vu sur la colline et piscine 10m sur 5m... cherche l’erreur :(
- par Pascal
Posté : 12 janv. 2020, 11:00
MR DEAN a écrit :
Sur Paris il faut compter combien la réno au M2?
1000€?
Pour un réno à neuf
Tout dépend de la qualité des matériaux, mais globalement c’est le même prix qu’ailleurs.
- par Gp21
Posté : 12 janv. 2020, 11:19
Je travaille en RP.
J'ai cherché pendant 2 ans un studio à proximité de la gare de Lyon ou sur la ligne 8. Bref beaucoup de déconvenues, peu de beaux produits et des prix hors sols.
Avec les outils numériques, Le meilleur choix pour moi reste qq nuits dl'hôtel et faire de A/R en TGV quand ils roulent :D
La vie en province est un must et Paris n'est pas si loin en temps de transport.
- par 911tintin
Posté : 12 janv. 2020, 11:42
Pascal a écrit :
MR DEAN a écrit :
Sur Paris il faut compter combien la réno au M2?
1000€?
Pour un réno à neuf
Tout dépend de la qualité des matériaux, mais globalement c’est le même prix qu’ailleurs.
En prix moyen c’est tout à fait cela :thumbup:
- par Bou²
Posté : 12 janv. 2020, 11:52
Je viens d’y passer, hors cuisine, pour laquelle je n’ai fait faire qu’un coup de peinture car c’était la seule pièce récente et à mon goût, ça m’a coûté 650€ du m2.
- par Topman
Posté : 12 janv. 2020, 11:58
Il est quand même rue St Honoré ce studio.
15000€ du m2 rénové, c'est le prix.
Il sera acheté encore par un investisseur qui le louera aux touristes.
15000 Parisiens quittent le centre de Paris chaque année.
Tout cela est fort dommage.
- par jhub
Posté : 12 janv. 2020, 12:00
Bou² a écrit :
Je viens d’y passer, hors cuisine, pour laquelle je n’ai fait faire qu’un coup de peinture car c’était la seule pièce récente et à mon goût, ça m’a coûté 650€ du m2.
Les pièces d'eau sont les m² les plus chers ;)
- par rodolfo dillavar
Posté : 12 janv. 2020, 12:03
Chaque pays, chaque région à ces particularités et ces choses incompréhensibles pour celui qui n'y vit pas ...en Belgique c'est le surréalisme ...à Paris, entre autres choses invraisemblables il y a les prix de l'immobilier mais c'est pas le pire..par exemple il y a Cyril Hanouna...:D
- par Topman
Posté : 12 janv. 2020, 12:16
Paris est comme toutes les capitales.
J'ai vendu mon appartement à St Germain en Laye pour venir dans le sud 6,5 fois le prix que je l'avais acheté en 1985.
Dans le sud j'y suis depuis 7 ans et les prix ont très légèrement évolués à la hausse, par contre mon vendeur qui avait fait construire ma maison en 2002 a perdu un bras.
Je l'ai vu chez le notaire lors de la signature. La baisse ayant eu lieu après la crise de 2007.
Comme quoi :)
- par David986S
Posté : 12 janv. 2020, 13:41
Bon, pour en revenir à l'appartement...
Ce matin, j'étais sur place pour visites et offre au prix...;) ;) ;)

Voilà, c'est fait.:D
- par David986S
Posté : 12 janv. 2020, 13:43
MR DEAN a écrit :
Sur Paris il faut compter combien la réno au M2?
1000€?
Pour un réno à neuf
C'est en effet ce que j'annonce en moyenne aux clients, mais cela peut être bien plus selon les matériaux. ;)
- par Pascal
Posté : 12 janv. 2020, 13:44
Bah oui. Je regarde souvent les annonces dans mon quartier et ce ne sont jamais les mêmes, malgré des prix très élevés. C’est le signe que ça part très vite.
- par M3
Posté : 12 janv. 2020, 13:51
Pascal a écrit :
xxl a écrit :
Pascal a écrit :
C’est le prix, et ça augmente de 5% tous les ans environ. J’ai acheté un pied à terre à s’y Germain des prés il y a 2 ans un poil moins cher et de même surface, entièrement rénové.

C’est le meilleur achat immobilier de ma vie. Venir en touriste le week-end à Paris, c’est le top.
Tu loues type airbnb ou tu en profite ?

Mp si tu préfère ;)
Non je ne loue pas.
Gratos ??? :o
- par denteux42
Posté : 12 janv. 2020, 14:13
Nous , c’est 800 , avec les toits , en réno , du m2 , sur facture s ....je pense que je vais changer de métier . De chicoteux du 42 , qui rénove ses bâtits ., en faisant tout lui même .....je pourrais monter sur Paris ...avec un 19 tonnes , et le matériel dedans ....

Content pour notre membre , qu’il ait vendu ....mais quand même , le prix de vente , ça déchire le slip ....pour ce prix là , je vends un 75 m2 , sur Lyon , dans le 7 ème ...qui a 10 ans ....et que j’ai acheté 217 ke ...
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